Casa - Pronto para morar - Mansão acolhedora 10 quartos em Albuquerque - #409

• Mansão em Albuquerque: exclusividade, imponência e lazer completo na serra
• Em meio ao verde exuberante e ao clima privilegiado de Albuquerque, em Teresópolis, esta propriedade é daquelas que impressionam em cada detalhe. Construída na década de 90, a casa carrega o charme do estilo rústico de serra, com uma arquitetura sólida e acolhedora, que ao longo dos anos recebeu toques de modernidade cuidadosamente incorporados pelos proprietários, trazendo ainda mais conforto e funcionalidade aos ambientes.
• São aproximadamente 6.000 m² de terreno e cerca de 2.500 m² de área construída, em uma propriedade totalmente murada, que garante segurança e privacidade. Um grande diferencial é o terreno possuir duas entradas independentes por ruas distintas, proporcionando mais praticidade no dia a dia e maior individualidade entre os acessos.
• A propriedade é composta por duas casas independentes, além de uma estrutura completa de lazer e convivência. Outro destaque importante é o sistema de placas solares, dimensionado para atender à alta demanda energética da propriedade, trazendo mais eficiência e economia.
• Área externa e lazer

O espaço externo foi cuidadosamente planejado para proporcionar experiências únicas:

• Piscina com área de apoio e casa de máquinas
• Espaço gourmet integrado à piscina, com cozinha e banheiro
• Sauna seca e sauna a vapor, com ducha
• Quadra polivalente (mini tênis, vôlei e futebol de salão)
• Jardins amplos com sistema de irrigação
• Dois poços (1 artesiano e 1 semiartesiano)
• Sistema de bombas para abastecimento de 3 cisternas
• Casa principal

Distribuída de forma inteligente, com ambientes amplos e bem setorizados:

Pavimento térreo (nível da garagem e áreas de apoio):

• 3 vagas de garagem cobertas
• 8 vagas de garagem descobertas
• Adega
• Quartos de ferramentas (incluindo um de grande porte com acesso interno à casa e à garagem)
• Salão amplo com bar, pia e apoio para geladeira, com grande versatilidade — ideal para festas, sala de jogos, brinquedoteca ou múltiplas configurações de uso

Área social (pavimento principal):

• Sala de TV com lareira
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar com mesa para até 10 lugares e armários embutidos
• Copa integrada
• Varanda fechada com blindex e vista indescritível
• Lavabo
• Hall de entrada imponente

Área íntima:

• 7 quartos, sendo 2 suítes
• Total de 6 banheiros na casa principal
• Um dos quartos conta com banheiro com hidromassagem
• Quartos com vista para o jardim
• Roupeiro no corredor

Área de serviço e apoio:

• Cozinha ampla com ilha, 2 pias e água quente
• Despensa
• Área de serviço com 2 tanques
• Passador de pratos
• Quarto e banheiro de apoio

Pavimento superior:

• Salão com lareira e armário embutido
• Cozinha de apoio
• Banheiro completo
• 2 quartos adicionais
• Sótão utilizado como depósito
• Escadas internas com portas, proporcionando melhor setorização dos ambientes
• Casa de hóspedes (independente e reformada)

Charmosa e funcional, com total privacidade:

• Sala
• 3 quartos
• 2 banheiros (sendo um com hidromassagem)
• Cozinha americana + segunda cozinha com armários planejados
• Lavanderia
• Varanda lateral fechada com blindex
• Diferenciais
• 10 quartos no total e 9 banheiros
• 2 hidromassagens
• Propriedade totalmente murada
• Reformas recentes na parte elétrica e hidráulica
• Estrutura completa para eventos e recepções
• Sistema de energia solar
• Duas entradas independentes
• Valor: R$ 8.900.000
• Essa é uma daquelas propriedades raras na região — completa, sólida e com uma estrutura difícil de encontrar hoje em dia. Ideal pra quem quer espaço de verdade, conforto e aquela sensação de refúgio na serra, sem abrir mão de receber bem.